Vente maison 560 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lattes (34970)

LATTES CENTRE SECTEUR FILIES EXCLUSIVITE OUVERT INTER AGENCE
Venez découvrir ce magnifique bien rénové en 2022 T5 de 105m2 carrez au 1er étage d 'une maison. Il se compose d 'un grand jardin de 100m2 aves piscine semi enterrée, d un terrasse, d un abris , forage existant sur la parcelle, jardin au calme sans vis à vis . Une belle pièce de vie de plus de 53m2 avec de nombreuses baie vitrées, cuisine entièrement équipée provenant d Agenceur de cusine LEICHT à PEROLS avec réfrigerateur/congelateur, plaques à induction avec hotte aspirante inntégrée, four , micro onde, lave vaiselle, lave linge et cerise sur le gâteau une cave à vin inclus. Côté nuit 4 chambres, un wc, une grande salle de bain avec wc, dont une chambre en duplex avec un coin mezzanine de 20m2 avec point d eau . Possibilité d agrandissement car dale béton permetant un extension en récuperant les combles ou en sur élevant le bien. Nombreux atouts , le calme , la vue dégagé, le secteur mais aussi les prestations, climatisation, volets roulants électriques partout 4 expositions pour avoir du soleil tout le long de la journée . A seulement 7 min à pied du tram, à deux pas des écoles et proche des commerces. L avantage de l appartement sans les charges de copropriété et le confort d 'une maison, le compromis parfait.
Cette annonce vous est proposée par Aurélien PHAN - - NoRSAC: , Enregistré à de

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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IMMOVANCE MONTPELLIER

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