Vente maison 289 575 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lauzach (56190)

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2 317 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Saloux Immobilier

514 avis

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Description

A 10 mn de VANNES et des plages, cette agréable maison bénéficie d'une ossature bois au sein d'un parc arboré de plus de 1500 m², ravira les amoureux de calme et de nature. Elle vous offre un bel espace de vie (63 m²) , 4 chambres et un bureau, une buanderie et un atelier de 24 m². Vous êtes en quête d'authenticité, ce bien est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6489AM - Réf Superimmo : ANVXVK7FX

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Caractérisques

Prix de vente : 289 575 €	Prix au m² : 2 317 € / m²
Taxe foncière : 593 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 14 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10323.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 512 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix

24 juillet 2024

hausse de 44,8%

289 575 €

15 juin 2024

Baisse de 43,9%

199 962 €

23 avril 2024

356 320 €

Localisation

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Siren : 414893180 - N° de carte professionnelle : CPI56052015000001596

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