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Vente maison 275 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lavaur (81500)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lavaur (81500)
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- 2 200 €/m²
- Exclusivité
Sébastien BERTHIER - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 2 minutes de Lavaur et 30 minutes du périphérique toulousain ! Venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant 125m² d'espace de vie sur un terrain de 634m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et le design moderne de cette maison. La spacieuse pièce à vivre ( 51m²) vous accueille avec une cuisine équipée, son poêle à granulé le tout ouvrant sur une terrasse plein sud.
Côté nuit, cette villa propose trois grandes chambres confortables, dont avec sa salle d'eau et toutes équipées de placards, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. La possibilité d'aménager le garage en une quatrième chambre offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Cette maison contemporaine est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle est également conforme à la réglementation thermique RT2012, assurant une faible consommation électrique et un confort optimal tout au long de l'année.
Le grand garage (28m²) offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le rangement, le stationnement de véhicules ou l’aménagement d’espaces supplémentaires selon vos besoins
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Cette propriété rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : 1395223 - Réf Superimmo : ANVXXCFZH
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 200 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 634 m² | Année de construction : 2019 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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