Vente maison 180 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

Lavelanet (09300)

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1 440 €/m²

LP EXPERTISE IMMOBILIERE - 3G Immo

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Description

LAVELANET - Maison de ville
LAVELANET - Maison familiale idéalement placée, proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, clinique, médecins, crèche et école, supermarché…).
On entre dans la pièce à vivre salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 bureau , 1 salle d'eau et et 1 WC séparé.
A l'étage 4 belles chambres, dont une avec dressing de 5 m2 et 1 WC séparé.
Un grand garage de 29 m2, une buanderie (+10m2) avec coin douche et une pièce de 17.50m2 pouvant être destinée à une cinquième chambre.
Mode de chauffage : électrique et cheminée avec insert.
Huisseries: menuiseries double vitrage.
Toiture et zinguerie neuves (2021) .
Parking véhicules et 2 espaces jardin clos.
Grande terrasse couverte.
Cette demeure présente de nombreux atouts, A VISITER !!!
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 14/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 82889337 - Réf Superimmo : ANVXTYDJR

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/nos_honoraires_agents.html

125 m² - 7 pièces	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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