Vente maison 130 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Blanc (36300)

iad France - Virginie Longet (07 80 31 93 21) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne se composant au RDC, d'une entrée par la rue de 8m2 environ desservant une première salle pouvant servir de salon ou de chambre de 13m2 environ, un salon de 15m2 environ, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec un wc.
Au 1er étage, un palier donnant sur deux chambres de 18 et 15m2 environ chacune et un wc avec un point d'eau.
Au 2ème étage, un palier avec un placard donnant sur deux chambres de 14 et 11m2 environ chacune dont une ayant un point d'eau.
Menuiseries double vitrage bois, volets électriques et velux simple sous la toiture, chauffage gaz de ville et tout à l'égout.
Un accès au jardin par la cuisine de 122m2 environ, une remise avec la chaudière Gaz de ville (de 2002) et un garage de 23m2 environ et son accès par une ruelle adjacente (porte électrique + porte d'entrée) et une cave au sous-sol de 54m2 environ.
Le tout sur une parcelle cadastré de 211m2 environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet EI (ID 72369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 040 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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VIRGINIE LONGET - IAD

Siren : 809172315

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