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20

Vente maison 122 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
Le Blanc (36300)

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  • 976 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Virginie Longet - iad

Virginie Longet - iad

20 avis
07 80 31 93 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Longet (07 80 31 93 21) vous propose : Maison de ville spacieuse avec jardin, garage et cave – à découvrir absolument !
Située dans un environnement calme et pratique, cette charmante maison de ville mitoyenne offre une surface habitable généreuse et de nombreuses commodités. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, elle allie confort moderne et potentiel d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante de 8 m².
Salle de 13 m² pouvant servir de salon, de chambre ou de bureau.
Salle à manger de 15 m².
Cuisine équipée et aménagée avec accès direct au jardin.
Salle d’eau avec WC.
1er étage :
Palier desservant :
2 grandes chambres de 18 m² et 15 m².
WC indépendant avec point d’eau.
2ème étage :
Palier avec placard intégré.
2 chambres de 14 m² et 11 m², dont une avec un point d’eau.
Atouts extérieurs :
Jardin de 122 m² accessible depuis la cuisine, parfait pour vos moments de détente.
Remise avec chaudière gaz de ville (installée en 2002).
Garage de 23 m², accessible par une ruelle adjacente.
Cave de 54 m² au sous-sol.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries en double vitrage bois et volets électriques.
Chauffage au gaz de ville.
Assainissement tout à l’égout.
Informations complémentaires :
Parcelle cadastrée de 211 m².
Maison avec un fort potentiel pour une personnalisation selon vos goûts.
N'attendez plus pour visiter ce bien au charme indéniable, qui peut répondre à vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet EI (ID 72369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658137 - Réf Superimmo : ANVXXGRM8
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - ter. 122 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2023.

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VIRGINIE LONGET - IAD

Siren : 809172315
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