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Vente maison 419 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 3 352 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Drancy

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous présente : Dans le quartier Pôle de Gare à Le Blanc Mesnil, limitrophe Drancy, cette maison située à proximité des écoles, à 17 min à pied de la Gare RER B Le Blanc Mesnil. La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour de 48m2, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC et un dressing. Ce bien est complétée par le sous-sol total proposant un garage, une pièce et d'une buanderie. Le tout sur une parcelle de 502m2, dont vous pourrez profiter du jardin à l'arrière de la maison pour votre plus grand confort. En parfait état intérieur, ce bien vous séduira tant par sa décoration intérieure soignée que par la tranquillité de ses espaces extérieurs sans vis à vis. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.

Publiée le 31/01/2025 - Réf. agence : 485 - Réf Superimmo : ANVXXRW4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 352 € / m²
Taxe foncière : 1 442 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295298.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 502 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 19501 salle d'eau - 1 salle de bain
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DRANCY

Siren : 893685867 - N° de carte professionnelle : CPI93012021000000022
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