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Vente maison 95 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Creusot (71200)

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  • 760 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jérémie Emmanuel Langillier - iad

Jérémie Emmanuel Langillier - iad

3 avis
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Description

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose : À VENDRE – Maison de 125 m² avec terrain arboré, travaux à prévoir
Découvrez cette charmante maison de 125 m² située dans une petite rue très calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée : une grande cuisine, un spacieux salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et une pièce à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel pour créer une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure.
Premier étage rénové à neuf : deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne, et un grand palier offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Terrain : un joli jardin arboré agrémenté de beaux palmiers, idéal pour profiter des beaux jours.
Garage : un garage de 15 m² est inclus, bien que l'accès en voiture puisse nécessiter une petite organisation.
La maison nécessite des travaux au rez-de-chaussée, mais offre un magnifique potentiel, notamment pour des primo-accédants à la recherche d'un projet de rénovation.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien plein de charme et de possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Emmanuel Langillier EI (ID 81800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655141 - Réf Superimmo : ANVXXDDLA
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 594 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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JÉRÉMIE EMMANUEL LANGILLIER - IAD

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