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12

Vente maison 1 300 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 10 400 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
CELLIER & COATES

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Description

Le Lavandou. Sur les hauteurs de St Clair. Villa Provençale offrant une très belle vue sur la mer les collines et la cascade de St Clair. Pratiquement de plain-pied elle se compose d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et les plages de la piscine, d'une cuisine équipée semi -ouverte de deux chambres et de deux salles de bains. Terrasse et cuisine d'été. Au rdc se trouve un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Position dominante sans vis à vis avec très belle vue. Possibilité d'agrandissement (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 4071 - Réf Superimmo : ANVXWJF4J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 €Prix au m² : 10 400 € / m²
Taxe foncière : 2 857 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291638.pdf

125 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 488 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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