Vente maison 444 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose :
MAISON INDEPENDANTE TOTALEMENT RENOVEE AVEC CUISINE AMENAGEE, 3 chambres, un hangar de 25 m2, ORIENTATION SUD !
LES ARDRIERS un quartier calme, proche de l'hôpital du Mans
UN PRIX ATTRACTIF pour du neuf car vous bénéficiez d'une baisse de prix de 20 000 grâce aux frais de notaire réduits.
DU CONFORT :
DPE à B, une pompe de chaleur haute gamme suédoise
LA DISTRIBUTION :
3 espaces :
L'espace à vivre avec une belle cuisine meublée ouverte sur un pièce de plus de 42 m2 avec une grande baie vitrée ouvert sur le Jardin
A l'étage la suite parentale moderne : chambre, dressing, wc, salle d'eau.
A rez-de-chaussée : 2 chambres, un bureau et une belle salle de bain : baignoire, douche, sèche serviettes
COMMODITES :
Ecole élémentaire, Piscine, Bus, petit espace commerciale
maison sous décennale !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 444 000 €

Prix au m² : 3 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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MARC DACHERT - IAD

23 avis clients

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