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Vente maison 195 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72100)

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  • 1 560 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Patrice JUBAULT - iad

Patrice JUBAULT - iad

15 avis
06 07 42 04 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Le Mans sud, maison de 83 m2 environ avec magnifique terrain sans nuisance de 400m2 environ et possibilité d'extension de 41 m2 environ existant (commerce fermé).
La maison comprend: salon/séjour, grande cuisine semi-ouverte aménagée/ équipée , 2 WC, bureau, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, dépendance, terrasse, garage.
Huisseries PVC double vitrage récentes.
Chauffage central gaz ( chaudière de 2017).
Maison en pierres avec isolation intérieure, excellent état.
Beau produit .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault EI (ID 31850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1585069 - Réf Superimmo : ANVXWJAZA
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 417 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 14 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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