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Vente maison 299 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

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  • 2 392 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Villa spacieuse et moderne près du Monastier-sur-Gazeille
Découvrez cette magnifique villa située à proximité du bourg du Monastier-sur-Gazeille, un charmant village offrant toutes les commodités (supermarché, médecin, écoles, collèges, etc.).
Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, cette maison est implantée sur un terrain d’environ 3000 m2, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : Une pièce à vivre exceptionnelle de 83m2, grâce à une extension, avec une cuisine équipée au design moderne.
• Espace nuit : 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain spacieuse.
• Possibilités d’aménagement : L’ancien garage peut être transformé en une suite parentale avec salle de bain et dressing (la baie vitrée en double vitrage est déjà installée).
Cette villa offre de beaux volumes, des finitions de qualité, et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cédric Caranton 0632669374 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2984 - Réf Superimmo : ANVXX9U4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 392 € / m²

Barème d’honoraires : https://en-aparte.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Nord
1 GarageCave
Année de construction : 2000Séjour de 82 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (1 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 469 € / an
Maximum : 3 183 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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