Vente maison 798 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Rouret (06650)

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6 384 €/m²
Cuisine de 16 m²

Century 21 Visa Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison au ROURET, un havre de paix offrant une vue dégagée sur la mer. La propriété est composé d'une maison principale avec de beaux volumes, trois chambres et deux salles d'eau, elle est idéale pour accueillir une famille. Profitez de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre tranquille et serein. La maison est habitable sans travaux, dotée d'un chauffage individuel électrique, d'isolation murs et double vitrage, d'air conditionné et d'un garage. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles (École élémentaire et maternelle du Rouret, Collège Le Pré des Roures) et des espaces verts, avec le Parc de Loisirs et plusieurs forêts accessibles à pied ou en voiture. Les lignes de bus 650 et 6650 à 400m facilitent vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort et tranquillité au cœur du Rouret. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC )

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84295468 - Réf Superimmo : ANVXXE38J

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 6 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1860	Climatisation
Cuisine de 16 m²	Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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