Vente maison 285 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Soler (66270)

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2 280 €/m²
Terrasse

Michel COLRAT - SAFTI

06 29 97 20 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune de Le Soler, cette maison 3 faces d'environ 125m² sur une parcelle de 483m² vous attend pour y poser vos valises et profiter de la douceur de vivre du Sud de la France.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine aménagée, et un salon/salle à manger lumineux. Vous y trouverez également un garage ou cellier de 23m².
À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie supplémentaire.
Le tout s'étend sur un terrain arboré accueillant avec un charmant casot de 15m², idéal pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un atelier. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible à tous les niveaux et d'un chauffage au gaz, assurant des hivers chaleureux. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
Cette maison offre un potentiel incroyable, avec quelques rafraîchissements à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur, pour la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre agréable et paisible.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 0629972014, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871 - SAFTI – COLRAT Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1394795 - Réf Superimmo : ANVXXCAF4

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 483 m²	Terrasse
Année de construction : 2002	Climatisation
Séjour de 35 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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