Vente maison 525 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

Sur la commune du Taillan Médoc, à la limite de St Médard en Jalles, venez découvrir cette maison d'environ 125m2, 3 chambres, garage, piscine et dépendance, sans travaux à prévoir.
Située à seulement quelques minutes en voiture du centre du Taillan Médoc ou de St Médard en Jalles, et proche du collège Léonard de Vinci et du lycée Sud Médoc, vous pourrez profiter d'un environnement très calme et résidentiel.
La maison est composée de trois chambres, d'un salon séjour traversant, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une véranda ouverte sur la terrasse avec piscine et jardin paysagé avec arrosage automatique.
En complément, un garage fermé avec portail et ouverture électrique, et une dépendance pouvant être aménagée en studio.
Concernant le chauffage, un poêle à bois, et une clim réversible sont disponibles. L'eau chaude est quant à elle au gaz.
Une maison habitable de suite, dans un environnement calme et arboré. N'hésitez pas et contactez moi pour une visite!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637 - SAFTI – IZARD Vincent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT IZARD - SAFTI

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