Vente maison 550 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Teich (33470)

Située dans un quartier calme du Teich et proche toutes commodités, cette maison implantée en seconde ligne offre un cadre de vie paisible à ses résidents.
Coup de cœur assuré pour cette propriété de 125 m² habitables qui présente un agencement optimal. Celle-ci est entièrement rénovée et implantée sur un terrain de 479 m² avec un garage attenant de 22m².
L'extérieur est propice à la convivialité offrant un beau jardin aménagé et paysagé , deux grandes terrasses bois , une piscine hors sol coffrée de 6x3M, une terrasse sous appentis , une allée de stationnement et un garage de 22m².
L'intérieur comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une grande cuisine équipée. Un couloir qui dessert une suite parentale et deux chambres, une deuxième et grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses et confortables .
Équipements supplémentaires : panneaux solaires et climatisation dans le salon.
"Le reste appartient à votre histoire"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 4 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN QUEGUINER - SAFTI

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