Vente maison 436 800 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Tour-du-Parc (56370)

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3 494 €/m²
Terrasse
3 Garages

Agence Le Clos Salomon

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Description

Emplacement rare ,calme, discrétion, magnifique parcelle arborée de 1300 m² , la mer et les commerces à pied ,tels sont les atouts de cette néo bretonne qui après rénovation vous offrira une maison familiale dans un écrin de verdure. Le rez de chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine. L'étage dessert 3 chambres dont une avec une salle d'eau. Attenant à la maison un garage et sa buanderie et une extension partiellement construite. Travaux conséquents mais énorme potentiel sur un emplacement parfait. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 3332 - Réf Superimmo : ANVXX7HCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 3 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/927.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 299 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	Terrasse
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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AGENCE LE CLOS SALOMON

Siren : 804093086