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Description

Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, idéalement située sur la commune du Vigen.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un très beau parc de 2800 m², parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité de la campagne.
Caractéristiques de la Maison :
Terrain : 2800 m² de verdure
Cuisine : Fonctionnelle
Salon : Spacieux
Salle à manger : Conviviale pour des repas en famille
Chambres : 3 grandes chambres
Salle d'eau : Fonctionnelle
Garage : Pour abriter votre véhicule et disposer d'un espace de rangement
La toiture a été refaite il y a seulement 3 ans, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Cependant, des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût et aux normes actuelles.
Environnement :
L'environnement est particulièrement agréable et apaisant, offrant une qualité de vie inégalée.
Dépendance :
Sur le terrain, une dépendance de type chalet vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence à la campagne et proche de Limoges avec tout le charme de l'ancien et la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix.
Référence agence : 2759
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Publiée le 27/06/2024 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : YJ25-NHS-C05 - Réf Superimmo : ANVXW614U
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4480/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
691 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 290 € / an
Maximum : 7 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
27 mars 2025

Baisse de 6,3%

149 900 €
27 juin 2024
159 900 €
Localisation
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