Vente maison 122 960 €

125,01 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lens (62300)

En exclusivité chez Abithea, on vous propose cette maison lumineuse type bel étage de 125 m2
Proche des écoles commerces et transports en commun cette maison sera idéale pour votre famille ou votre profession libérale.
Au RDC; un wc, une salle d'attente et cabinet pour excercer votre activité en tranquillité. Ce niveau peut etre modifé en hall d'entrée et garage.
Au premier étage, une cuisine séparée à rafraichir, un séjour lumineux et agréable grâce à sa cheminée.
Le deuxieme étage vous propose salle de douche, WC, et 3 chambres. Idéal pour les premiers accédants.
La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie de la climatisation réversible.
En retrait de rue et avec les menuiseries en double vitrage, vous profiterez du calme.
Coté stationnement, deux à trois véhicules peuvent se positionner sur la parcelle. Le jardin totalement cloturé permettra aux enfants de profiter du soleil.
La taxe foncière est d’un montant de 1680 € par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »
Cette maison est proposée au prix de euros; dont 122 960€ soit 6 % de frais d’agence à la charge de l'acquéreur.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien en contactant votre conseiller Abithea
Mlle Laforce Fiorella
06.17.34.44.11
Agent Commerciale
RSAC ARRAS No 919 344 945

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Prix de vente : 122 960 €

Prix au m² : 984 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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