Vente maison 230 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490)

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1 840 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

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Description

Maison de 125 m² avec grand terrain arboré et dépendances aménageables située à seulement 25 minutes de Chambéry.
Proche de toutes commodités: Gare, accès autoroute, commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
• Une cuisine de 12 m².
• Un salon-séjour lumineux de 30 m².
• Une salle de bains avec baignoire et toilette.
À l’étage:
• 3 chambres de 9 à 15 m².
• Une salle d’eau.
• Des toilettes séparées.
Sous les combles:
• Une pièce de 11 m².
• Une quatrième chambre de 10 m².
À l’extérieur:
• Un vaste terrain de 1100 m² très arboré, créant un cadre agréable.
• Vous disposerez également d’un garage de 25 m².
• Une cuisine d’été avec four à bois.
• Une dépendance de 22 m², à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, ou chambre d’amis).
Exclusivité RéseauImmoDirect.
Surface du séjour : 30.00m²
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Terrasse
Jardin clos
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Reférence de l'annonce : 7108
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38019 Vienne
Numéro 44099962100020

Publiée le 30/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 7108 - Réf Superimmo : ANVXX2H4N

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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