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Description

megAgence-Vanessa Folie vous propose cette chaleureuse maison familiale de 125m², au calme.
Très lumineuse, dotée d'un magnifique jardin arboré et entretenu de 2000m² avec superbe terrasse en bois sans vis à vis et dépendances.
Cette jolie maison mitoyenne vous offre, cuisine avec grande arrière cuisine, beau séjour, salon avec accès terrasse, salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec jolie petite mezzanine pour le plus grand bonheur de vos enfants!
Menuiseries en double vitrage - Chauffage bois ou électrique - Bonne classe énergétique -
Accès rapide grand axe, transport, commerces.
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa FOLIE, Tél. : 0649868523, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 949 317 093

Publiée le 18/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 170028 - Réf Superimmo : ANVXVSIQB
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 980 m²Année de construction : 1960
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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