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Vente maison 650 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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  • 5 200 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Melanie BACCUS - iad

Melanie BACCUS - iad

5 avis
06 64 03 83 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Melanie Baccus (06 64 03 83 17) vous propose : Maison Moderne avec Piscine aux Issambres
Vous rêvez de calme et de proximité avec la mer ? Ne cherchez plus, cette maison récente (2014) est celle qu’il vous faut ! Valises en main, confort moderne, et hop, vous voilà chez vous !
Je vous fais la visite :
Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez un séjour lumineux, une cuisine ouverte prête à accueillir vos meilleures recettes, et un accès direct au jardin. Ah, la fameuse terrasse ensoleillée… Imaginez vos barbecues, vos siestes à l’ombre, ou vos plongeons rafraîchissants dans votre piscine privée… Ça donne envie, non ?
Le bonus du rez-de-chaussée :
Une suite parentale avec chambre spacieuse, salle de bains, dressing, et toilettes privatives… L’intimité à son paroxysme !
À l’étage, vous trouverez 3 chambres accueillantes, une salle de bain (douche + baignoire), et un WC séparé pour éviter la queue. Une mezzanine pour laisser libre cours à vos envies : parfaite pour un coin bureau, une salle de jeux, ou même un espace yoga.
Les petits plus qui font la différence :
– Un garage,
– Un espace buanderie,
– Et pour couronner le tout, un aperçu mer depuis la chambre.
Bref, cette maison a tout pour plaire ! Je vous laisse me contacter vite pour plus de renseignements !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Baccus EI (ID 57449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 751539743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1621735 - Réf Superimmo : ANVXWWY2M
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 541 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 43 m²
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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