Vente maison 389 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Secteur STADE, dans une allée calme et pavillonnaire, belle maison familiale de 125m² sur terrain de 432m².
- Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour de 35m², cuisine équipée, wc séparés, cellier, buanderie et garage.
- Au premier étage : trois chambres, salle de bains, grand dressing équipé, wc séparés et véranda.
- Cour à l'avant de la maison (2 places de stationnement extérieur), beau jardin et terrasse à l'arrière.
Pompe à chaleur, isolation des murs et double vitrage.
Maison spacieuse et en excellent état général !
- à 750 m du tram-train T4 'Allée de la Tour Rendez-Vous' / 10 minutes à pied
- à 450 m des écoles maternelle et primaire / 5 minutes à pied
- à 300 m du Collège Eric Tabarly / 4 minutes à pieds
- à 1000 m de la place de la Basoche / 14 minutes à pied
- à 1400 m de la gare RER du Raincy Villemomble / 20 minutes à pied
Taxe foncière 2023 : 2 800 €
**EXCLUSIVITE** Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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