Vente maison 209 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Ymonville (28150)

Kévin LOCHON vous propose cette charmante maison individuelle de 125m² environ vivable de plain-pied, située dans le village de Ymonville au calme d'une impasse, à 30 minutes du centre de Chartres et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'un séjour avec cheminée.
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda.
- Trois chambres.
- Une salle de douche.
- Un toilette.
- Une buanderie.
A l'étage vous disposerez:
- De deux grandes chambres.
- Une grande pièce palière avec espace bureau.
- Un toilette avec point d'eau (possibilité de faire une salle de douche).
- De nombreux espaces de rangements.
Les points forts:
- Grand garage de 40m².
- Une véranda de 19m².
- Ecoles maternelle et primaire sur place.
- Autoroute à 10 minutes
Le bien se trouve sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 720m².
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur Kévin LOCHON agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CHARTRES sous le numéro 850302795.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1558.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Kévin LOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 672 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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