Superimmo
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Vente maison 225 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ligugé (86240)

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  • 1 800 €/m²
ERA Buy & Sell

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Description

L'agence ERA Immobilier vous présente une maison atypique de 125 m², située au calme à Ligugé, tout en restant proche des commodités.
Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un studio comprenant une salle de bain, un espace cuisine, un séjour et un WC.
À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un bureau.
Au deuxième étage se trouvent une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
De plus, une dernière chambre indépendante, non attenante à la maison, offre une vue imprenable sur Ligugé.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à granulés.
Le tout est implanté sur un terrain de 121 m² avec un jardin agréable et sans vis-à-vis.
Située en plein coeur de Ligugé, dans le centre historique, cette maison combine charme et tranquillité.
Pour plus d'informations, contactez Pedro PINTO, conseiller en immobilier chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL, au 06 87 64 55 88 (N° RSAC 2021AC00063 EI).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1141__863412 - Réf Superimmo : ANVXX6CVT
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293949.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 121 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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