Vente maison 259 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limay (78520)

À seulement deux pas du centre-ville de Limay, découvrez cette charmante maison jumelée de 125m². Voici ses caractéristiques principales :
- Surface habitable : 125m²
- Terrain clos: 419m² sans vis-à-vis
- Sous-sol total avec garage + 1 garage indépendant
Composition :
- Salon ouvert sur séjour avec cheminée
- Cuisine neuve aménagée avec goût
- 1 WC
- 1 salle de bain avec fenêtre
- 1 chambre de 12m² avec dressing
- 1 grande chambre de 30m²
- 1 pièce palière polyvalente (bureau, salle de jeux, ou potentielle 2ème salle de bain)
Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant proximité du centre-ville et tranquillité d'un terrain sans vis-à-vis. Son agencement fonctionnel et ses espaces généreux en font un bien idéal pour une famille.
SES + : Ecoles (de la maternelle au lycée), à proximité, Accès A13 à 2min, travaux de rénovation et décoration récents, charges modérées, jardin clos sans vis à vis, maxi rangements, possibilité d’accueillir 3 véhicules, quelques travaux de décoration à prévoir, selon vos envies.
Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce référence 248989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIA SLIMANE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94856169100015.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 072 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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SOFIA SLIMANE - BSK IMMOBILIER

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