Vente maison 283 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Livarot

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2 268 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX

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Description

Charmant pressoir du XVIIIe siècle
A 10 minutes de Livarot, 4 minutes de Fervaques et 2 heures de Paris, venez découvrir ce pressoir du XVIIIe siècle entièrement réhabilité en habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, dun WC, d'une salle de bains, ainsi que dun séjour chaleureux avec son poêle. À létage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres spacieuses. La propriété dispose également dun garage. Le tout sur un terrain clos de 1 200 m² avec une cour enrobée et un portail électrique. La maison bénéficie dune toiture neuve, dun système de chauffage par pompe à chaleur et dun assainissement entièrement remis à neuf et conforme. Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N° 930 355 177 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (285 545 hors honoraires)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : 140149166_1 - Réf Superimmo : ANVXXEOYT

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 268 € / m²

11 740,03 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 202 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1790	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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