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Description

VENTE MAISON 5 PIECES 34700 LODEVE

L'agence WAH de Clermont l'Hérault vous propose cette maison en exclusivité de 125 m2 habitables sur une parcelle de 509 m2 piscinable, au coeur d'un lotissement et au calme, proche des commodités et à 5 min du centre ville de LODEVE.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 32 m2 donnant sur une cuisine équipée et ouverte de 13 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc .
Vous disposerez au premier étage de trois chambres, d'une salle de bain avec un wc et d'un dressing.
Vous disposerez de deux terrasses de 18 m2, d'un potager, d'un abri de jardin, d'une place de parking intérieur et d'un garage de 24 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 459 - Réf Superimmo : ANVXWW28I
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.wahuman.com

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 151 € / an
Maximum : 2 911 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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