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Description

À vendre – Maison rénovée à Longuenesse, à 50m du Jardin Public !
Découvrez cette maison entièrement rénovée, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la praticité.
Les atouts de ce bien :
- Un séjour lumineux sur parquet, idéal pour vos moments de détente.
- Une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'aménager une 4ème chambre au rez-de-chaussée.
- Une salle de bains spacieuse au rez-de-chaussée, avec douche et baignoire, parfaite pour une vie de plain-pied.
- Une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Le tout sur un terrain clôturé de 339 m², sans aucun travaux à prévoir.
Confort et modernité :
Chauffage au gaz récent et fenêtres double vitrage pour une isolation optimale.
Un emplacement privilégié :
- À 50m du Jardin Public pour vos balades et moments de nature.
- À proximité immédiate des écoles (primaires et lycées).
- Proche des commerces, bars et cafés pour vos sorties.
Ce bien allie calme et modernité.
Photos d'ameublement non contractuelles
#128222; Contactez Loïc au 06 74 83 11 19 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 3433 - Réf Superimmo : ANVXXIAVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 250 €Prix au m² : 1 722 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agence53-saintomer.com/page-nos-tarifs-3300.php

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 339 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainFenêtres double vitrage
ParquetFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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