Vente maison 65 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Marie Houet vous propose: À Vendre : Maison à rénover de 125 m² avec grand terrain – 75 000 €
Située sur la commune de Loretz-d'argenton, cette maison de 125 m² n'attend que vos idées pour retrouver tout son potentiel !
Description :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine,
Une grande salle à manger,
Un salon,
Une salle d’eau avec WC,
Une arrière-cuisine,
un grand cellier
À l’étage, trois belles chambres offrent un espace nuit confortable.
L’assainissement est relié au tout-à-l’égout, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
À l’extérieur :
Une grande terrasse,
Un porche,
Une dépendance,
Le tout sur un terrain de 1300 m², idéal pour profiter de l’espace et de la nature.
Travaux à prévoir : rénovation générale, notamment toiture et isolation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Houet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 984948935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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MARIE HOUET - IAD

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