06 28 13 90 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : LOUDEAC HYPER-CENTRE - Venez à la découverte de cette jolie maison d’habitation de 125m2 construite dans les années 2000.
Le rez-de-chaussée accessible de plain-pied comporte une entrée ouverte sur un agréable séjour lumineux et chaleureux de part son poêle à granulé, une cuisine fermée aménagée et équipée ainsi qu’une arrière cuisine et une pièce annexe et d’un wc.
L’étage se compose de trois chambres dont une avec une salle d’eau attenante et placards intégrés, le palier dessert également une autre salle de bain pour faciliter le quotidien et offrir ainsi deux points d’eau à l’étage et un wc séparé.
La maison se compose également d’une terrasse exposée sud/ouest et de son petit jardinet et d’un garage attenant.
Le tout sur un terrain verdoyant de 223m2.
Idéalement située en plein coeur de la ville de LOUDEAC offrant une proximité directe au services, écoles et commerces.
Caractéristiques : Accès de plain-pieds, coeur de ville, ouvertures pvc doubles vitrages, fonctionnelle, assainissement collectif, vmc, ardoise naturelle.
Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers.
A seulement 1h de Rennes et du littoral.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1526217 - Réf Superimmo : ANVXVOEXR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 208 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
6 août 2024

Baisse de 2,8%

208 000 €
4 mai 2024
214 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
61 avis clients
06 28 13 90 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Loudéac