Vente maison 339 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louvigny (14111)

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2 719 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Hugues JACOB - SAFTI

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Description

Située à Louvigny, à quelques minutes du Zénith et de la prairie de Caen et, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison d'environ 125 m2 a été construite en 1985.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec des placards de rangement spacieux, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et une cuisine équipée ouverte, une buanderie, un local pouvant être converti en pièce de vie, un wc.
A l'étage, un couloir dessert, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Chauffage au gaz.
Huisseries en PVC double vitrage.
Les amoureux de la nature pourront profiter d'un accès à la voie verte et des promenades le long du canal de l'Orne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910 - SAFTI – JACOB Hugues, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1371540 - Réf Superimmo : ANVXWVSU1

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 2 719 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 362 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Séjour de 31 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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