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Vente maison 365 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Luc-sur-Orbieu (11200)

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  • 2 920 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
GRIMOIS IMMOBILIER

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Description

VILLA Plain-Pied de 125 m2 / Terrain de 1000 m2 / Piscine - Un Salon/Séjour avec Cuisine ouverte de 46 m2 - Trois chambres entre 10 m2 et 14 m2 dont une avec dressing et deux avec placard - Une suite parentale avec Douche et WC de 21 m2 avec un accés direct à la terrasse - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC de 8 m2 - Une salle de bain avec baignoire, une vasque et WC de 5 m2 - Un cellier de 5 m2 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VISITER RAPIDEMENT !!! EXPOSEE PLEIN SUD ATOUTS : Terrasse de 21 m2 avec auvent / Abri voiture de 19 m2 / Cabanon de 14 m2 / Piscine 8x4 m et douche extérieure / Climatisation gainable réversible / Cheminée électrique / Arrosage automatique / Portail automatisé / Barbecue extérieur / Douche extérieure / Village calme / Proche commodités / Possibilité de refaire une 2 ème suite parentale avec une des chambres / Cabanon carrelé Consommation conventionnelle : 49 kW ep/m2.an (Classe A). Estimation des émissions: 1 Kg eqCO2/m2.an (Classe A) . Estimation des coûts annuels : entre 448EUR et 606 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 18/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1_1109ZE3 - Réf Superimmo : ANVXWYWNS
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2014Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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