Vente maison 220 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lucé (28110)

Découvrez cette charmante maison de 1977 édifiée sur un terrain de 600 m². Idéal pour une famille, ce bien se situe à Lucé à proximité de toutes les commodités (Etablissements scolaires, commerces, transports).
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de cette maison. Un belle pièce de vie traversante de 30 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée se prolonge sur une superbe véranda de 24 m². Vous apprécierez aussi le garage, la cave (non enterrée), le grenier et le wc en rdc.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses de 11.5 m², 15 m² et 13 m². Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
Le jardin clos de mur se montre sécurisant pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. De plus, vos soirées d'été seront protégées des regards indiscrets car il n'y a aucun vis à vis.
Les ++ : matériaux de qualité, éligible à la fibre, assainissement collectif, double vitrage, toiture entretenue
A savoir : Quelques rafraichissements à prévoir, légère mitoyenneté sur un côté
Cette annonce référence 239414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA CUREAU (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91391793600019.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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SABRINA CUREAU - BSK IMMOBILIER

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