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Vente maison 245 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hazebrouck (59190)

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  • 1 960 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Aurore Dequeker - efficity

Aurore Dequeker - efficity

96 avis
06 30 43 26 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59173 LYNDE - LONGÈRE FLAMANDE DE 125M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN ET DÉPENDANCES
Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette maison flamande semi-individuelle de 125m² habitables érigée sur une parcelle de 450m² en plein centre de Lynde.
Dans le triangle Hazebrouck / Aire sur la lys / Saint omer, la maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec poële à bois norvégien de 2023 avec en prolongement un espace surélevé, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'un WC séparé, d'une cave et d'un garage (porte électrique) avec accès à des combles aménageables. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres et un espace grenier. A l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin exposé plein SUD, entièrement clôturé et donne accès à une dépendance faisant office de buanderie. Un chemin à l'arrière de la maison donne accès à un second terrain de 150m² et à une seconde dépendance (semi-ouverte), qui complètent le bien.
Les + : Adoucisseur, Cachet de l'ancien, Pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore Dequeker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°832474167.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 167851 - Réf Superimmo : ANVXWXMBR
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 133 € / anTaxe foncière : 584 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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