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Description

Charmante longère au cœur de Lys-Lez-Lannoy, 125 m² en retrait de la rue, secteur Saint-Luc.
En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m² avec un poêle à bois, suivie d'une spacieuse cuisine équipée et lumineuse de 19 m² donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 17,5 m², 17,9 m² et 12,1 m² très lumineuses avec un magnifique plancher d'origine.
Une salle de bain de 8,5 m² avec douche, baignoire et vasque + toilette complète l'étage.
Pour finir, l'extérieur vous offre un beau jardin de 85 m² au calme et sans vis-à-vis suivi d'un double garage de 40,5 m². Une cave complète la maison.
Cette maison est très agréable à vivre, à proximité des commerces, écoles, bus... au cœur de Lys-Lez-Lannoy.
Les +++ de ce bien
- Spacieuse
- Cachet
- Double garage (côte à côte)
- 3 grandes chambres
- Jardin sans vis à vis
N'attendez plus pour découvrir cette maison et planifier votre visite dès maintenant.
Ce bien vous est proposé au prix de 319.900€, honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter Simon Da Costa au 06.58.39.41.69
Agent commercial
Siren 902828144
Rsac 2021AC00348
REF VSDC261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 469 - Réf Superimmo : ANVXVFIMM
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 559 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

125 m² - 4 pièces - 3 chambres1 niveau
Orientation : EstGarage
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix
1 juin 2024

Baisse de 5,2%

319 900 €
9 avril 2024
337 500 €
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