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Vente maison 275 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Magalas (34480)

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  • 2 200 €/m²
  • Piscine
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Description

Maison 5 pièces avec piscine à Magalas
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située à Magalas, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux qui s'ouvre sur une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une cuisine équipée.
À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir une famille. Les fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Une salle de bains avec baignoire offre tout le confort nécessaire.
L'environnement calme et résidentiel de Magalas vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel LLINARES au +33785696789

Publiée le 20/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : ML20504 - Réf Superimmo : ANVXWQOMU
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

125 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Année de construction : 2005
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 265,5 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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