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Vente maison 300 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Magnanville (78200)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Magnanville (78200)
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- 2 400 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"78200 - MAGNANVILLE - QUARTIER CALME - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - env 125.0 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT
effiCity vous propose cette ravissante maison située dans un quartier paisible de Magnanville.
Cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur 2 niveaux. Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, elle saura combler les familles en quête de confort et de tranquillité. L'agencement des pièces est judicieusement pensé pour un quotidien agréable et pratique.
La maison dispose d'une magnifique terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que d'un stationnement intérieur pour un véhicule et une place de stationnement extérieur, offrant une grande facilité pour recevoir vos proches en toute sérénité.
L'état général excellent de la maison, assure des prestations de qualité et un confort optimal pour ses résidents. La maison bénéficie d'une très bonne qualité de l'électricité et de la plomberie, garantissant sécurité et fonctionnalité au quotidien.
Vous serez séduit par le calme ambiant de ce quartier, propice à la quiétude et au bien-être. Le séjour lumineux constitue un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La façade et les sols en excellent état, confèrent à la maison un charme authentique et une allure soignée.
N'hésitez plus et saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison fonctionnelle et pleine de charme à Magnanville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien de qualité sur le marché de l'immobilier."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 167797 - Réf Superimmo : ANVXX1RVR
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 2 400 € / m² |
| Taxe foncière : 1 796 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 325 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 390 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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