Vente maison 136 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maisnil-lès-Ruitz (62620)

iad France - Geoffroy Lespinasse (06 35 30 13 99) vous propose : Maison de 125m² environ située en quartier calme et à proximité des écoles, se composant au rez-de-chassée :
- d'un salon et séjour équipé d'un poêle à pellets,
- d'une cuisine,
- d'une arrière cuisine ou cellier,
- un WC.
A l'étage,
- 2 chambres de 16m2 et 11m2 environ,
- une salle de bain entièrement rénovée.
Au 2ème étage :
_ une grande chambre d'environ 24m2 avec dressing.
La maison possède une cave et un garage avec accès de la maison.
Terrain entièrement clos se situant sur l'avant de la maison.
Les + :
Faible taxe foncière, menuiseries doubles vitrages, poêle à pellets, salle de bain refaite à neuve, garage avec porte motorisée, tout-à-l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffroy Lespinasse EI (ID 82824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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GEOFFROY LESPINASSE - IAD

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