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Vente maison 265 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maraussan (34370)

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  • 2 120 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Immovea

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Description

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ, MARAUSSAN, Charmante Maison de village de 125m2 sur 221m2, rénovée avec goût, R+1 avec garage annexé, terrasse et piscine sans vis à vis.
Cette maison se compose au RDC, d 'une entrée/bureau, d' un garage, un dégagement+placard, une salle de bain, WC et un salon/séjour/cuisine US équipée qui donne sur une terrasse et l'espace piscine. Au 1er étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et WC. Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques côté piscine et bois en façade. Climatisation, poêle à granules, piscine enterrée, quartier calme, proche de toutes commodités. Ref:202409-86- Prix: 265.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: B 95 Kwh/m2/an et A 4 KCo2/m2/an, estimation annuelle des coûts d'énergie entre 950 et 1350€/an- Ce bien vous est présenté par Valérie VEA , Agence IMMOVEA familiale et indépendante, agent commercial enregistrée au RSAC de Béziers sous le n°904033685.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : VM310-COMPANY40049BMI - Réf Superimmo : ANVXWZEG4
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40049bmi/163/sSK0K/barei_me_da__honoraires_immovea_1.pdf

125 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 221 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseChauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 250 € / an
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Siren : 890023013 - N° de carte professionnelle : CPI34012020000044
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