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Vente maison 299 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mareau-aux-Prés (45370)

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  • 2 392 €/m²
  • Chauffage électrique
Mégane Oliveira - iad

Mégane Oliveira - iad

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Description

iad France - Mégane Oliveira (06 67 96 03 38) vous propose : NOUVEAUTE PLAIN-PIED NORMES RE2020 125M² SUR MAREAU-AUX-PRES
Venez découvrir cette magnifique maison récente de plain-pied RE2020 de 125m2 habitable, sur une parcelle d'environ 500m2 clôturée, située dans un lotissement très calme proche des commodités.
Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un cellier/buanderie et un WC indépendant. Vous trouverez également un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, indépendant de la partie nuit, viennent compléter ce bien.
La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée de plus de 15m2 environ.
N'hésitez plus et contactez moi pour une visite rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira EI (ID 81254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1607029 - Réf Superimmo : ANVXWQLFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 507 m²Année de construction : 2023
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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