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Vente maison 399 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marmande (47200)

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  • 3 192 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Ducos Property Immobilier

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428 avis
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Description

Sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant au milieu d'un parc arboré et clos de 6000 m2 avec piscine, venez découvrir cette maison de famille qui offre un agréable séjour avec cheminée insert, une cuisine totalement équipée, 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bains, et 2 wc . Fonctionnelle elle bénéficie d'un double garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier non attenant de 28 m2. Elle dispose de très belle prestations, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, piscine chauffée et fibrée en 2023 . Ref 4293 Contactez l'agence Ducos Immobillier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4293 - Réf Superimmo : ANVXVW0OF
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ducos-property.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 005 m²Piscine
2 GaragesCave (25 m²)
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 480318617
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