Vente maison 315 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marnhagues-et-Latour (12540)

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2 520 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Simon DULUCQ - Expertimo

1 avis

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Description

Dans la vallée de la Sorgues, à 20 min de St-Affrique et 1h10 de Montpellier venez découvrir cette maison de caractère.
Maison de Maître de Type 6 composée au rez-de-chaussée : une pièce spacieuse idéale pour recevoir amis et famille, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et une terrasse couverte.
Au 1er étage, le long couloir dessert d'un côté le salon et de l'autre la cuisine aménagée équipée et dans le prolongement la salle à manger. Sur ce même niveau, une belle terrasse avec vue dégagée.
Au 2ème étage 4 chambres, dont 2 équipées de douche à l'italienne et un wc indépendant.
Elle dispose également, d’une cave de 12 m2 et d’un parc arboré de 1235 m2.
Maison vendue meublée !!
Niché dans un écrin de verdure, ce bien n'attend plus que vous !

Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 77467 - Réf Superimmo : ANVXWSRDR

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2861

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 235 m²	Cave (12 m²)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 878919125 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015

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