Vente maison 349 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marolles-en-Hurepoix (91630)

iad France - Christophe Renaudin (06 08 24 04 29) vous propose : Maison 6 pièces 125m2 (200 utile) sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 581m2 arboré et sans vis-à-vis, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour EXPOSÉ SUD, cuisine séparée, 2 chambres dont 1 avec placards, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
À l'étage : grand palier avec rangements desservant 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec wc.
Sous-sol total compartimenté de la façon suivante : garage / dégagement / cave / buanderie et chaufferie.
Fenêtres PVC double vitrage, chaudière à condensation et ballon d'eau chaude récents (celui-ci est alimenté par panneaux solaires pour faire des économies d'énergies).
Gare RER C à 3’, commerces et écoles à 5’.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renaudin EI (ID 4767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 900 €

Prix au m² : 2 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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CHRISTOPHE RENAUDIN - IAD

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