Vente maison 730 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

Orpi vend 13012 Montolivet / Petit Bosquet - Vous tomberez totalement sous le charme de cette villa de caractère au cachet certain. Entièrement entretenue et en parfait état.
D'une superficie de 125m², vous trouverez au rez-de-chaussée une immense pièce de vie de 50m² ainsi qu'une cuisine de 13m².
A l'étage, trois grandes chambres ouvrant sur balcon, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et dressings.
Un sous-sol aménagé d'une superficie de 60m² est également présent.
La parcelle, d'une superficie de 340m², vous donnera accès à une piscine sécurisée traitée au sel ainsi qu'une cuisine d'été.
Les prestations de cette villa, de grande qualité, vous permettront de jouir d'un système de domotique, de menuiseries en double vitrage, de stores roulants électriques, de nombreuses climatisations, d'un portail automatique vous donnant l'accès à plusieurs véhicules.
Il s'agit de notre véritable coup de cœur !
Mandat 2099
Référence agence : 2099

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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