Vente maison 430 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 15ème (13015)

Maison 4 pièces, en R+1, de 125m² environ, avec Piscine, Jardin et Terrasse à Marseille 15.
Sur une jolie parcelle 350m², cette maison individuelle, construite en 2019, est en excellent état et bénéficie de tous les avantages d'une maison contemporaine. Elle est située dans un environnement résidentiel et paisible.
Traversante Est-Ouest, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux avec sa jolie cuisine aménagée (56 m2), d'une chambre de 12m² avec sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, se trouvent une chambre parentale de 17m² avec grand dressing, une seconde chambre de 12m², une spacieuse salle d'eau, des toilettes indépendantes et une petite buanderie.
Un bureau de 9m², attenant à la maison, ainsi qu'un garage moto complètent l'ensemble.
La maison bénéficie de plusieurs terrasses exposées Sud, Ouest et Nord ainsi que d'une belle piscine chauffée de 6,3m X 3,7m x 1,5m.
Le jardin offre un bel espace de détente. La maison bénéficie également de divers espaces extérieurs de stockage. Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur l'espace dédié au parking.
La taxe foncière est de 2 724 euros. Pas de charges de copropriété.
Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 440 € / m²
Taxe foncière : 2 724 €

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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