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Description

Maison 4 pièces, en R+1, de 125m² environ, avec Piscine, Jardin et Terrasse à Marseille 15.
Sur une jolie parcelle 350m², cette maison individuelle, construite en 2019, est en excellent état et bénéficie de tous les avantages d'une maison contemporaine. Elle est située dans un environnement résidentiel et paisible.
Traversante Est-Ouest, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux avec sa jolie cuisine aménagée (56 m2), d'une chambre de 12m² avec sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, se trouvent une chambre parentale de 17m² avec grand dressing, une seconde chambre de 12m², une spacieuse salle d'eau, des toilettes indépendantes et une petite buanderie.
Un bureau de 9m², attenant à la maison, ainsi qu'un garage moto complètent l'ensemble.
La maison bénéficie de plusieurs terrasses exposées Sud, Ouest et Nord ainsi que d'une belle piscine chauffée de 6,3m X 3,7m x 1,5m.
Le jardin offre un bel espace de détente. La maison bénéficie également de divers espaces extérieurs de stockage. Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur l'espace dédié au parking.
La taxe foncière est de 2 724 euros. Pas de charges de copropriété.
Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 14/06/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_427400519 - Réf Superimmo : ANVXW1N0O
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 440 € / m²
Taxe foncière : 2 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

125 m² - 4 pièces - 3 chambres2 niveaux
PiscineOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique, au gaz (convecteurs, radiateurs)
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 3,6%

430 000 €
4 septembre 2024

hausse de 51,7%

446 000 €
8 août 2024

Baisse de 34,1%

294 000 €
20 juin 2024

hausse de 51,7%

446 000 €
14 juin 2024
294 000 €
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