Vente maison 475 000 €

125,08 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Maule (78580)

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3 798 €/m²
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

MAC IMMOBILIER MAULE

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Description

Hyper centre, à l'abri des regards, maison du 18éme, de 125m² et dépendance de 28m² édifiée sur un beau terrain clos de murs de 550m², maison principale 7 pièces comprenant au RDC: entrée, séjour double, cuisine indépendante; au 1er étage: 3 chambres dont 1 suite parentale, wc et au dernier étage: 2 chambres. Belles hauteurs sous plafond (2,80m / 3m) Dépendance 2 pièces de 28m². Rénovation à prévoir. Fort potentiel
Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3397.00 et 4595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Document non contractuel

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1525-MACMAULE - Réf Superimmo : ANVXW8E06

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 798 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/macmaule/626/GGnYw/bareme_hono_vitrine_2023_3.pdf

125,08 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 Parking
Cave	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 397 € / an

Maximum : 4 595 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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