Superimmo
10

Vente maison 385 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mazé-Milon (49)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 080 €/m²
ESPACES ATYPIQUES ANGERS

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

02 52 35 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Située à proximité de la commune de Mazé-Millon, cette authentique longère, d'une surface habitable de 125 m², séduira par sa rénovation respectueuse de l'âme locale, tout en alliant une décoration claire et moderne. Idéalement située sur un axe direct vers Angers, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une vie de famille sereine, avec son terrain arboré et le potentiel de ses deux dépendances aux charpentes apparentes de belle facture, à réinterpréter. Avec ses murs en pierre mêlant ardoise et tuffeau, cette longère évoque l'architecture typique du Val de Loire et permet une vie de plain-pied. La vaste cuisine-salle à manger offre de beaux volumes et une luminosité propice aux moments chaleureux autour de la table. La présence de l'ancien four à pain, le sol en pierre, et les poutres apparentes blanchies renforcent son caractère authentique. Baigné de lumière, le salon séduit par des atouts similaires, avec une cheminée en pierre de tuffeau et brique, une belle hauteur sous plafond et des poutres de couleur miel. Dans la continuité, une véranda contemporaine complète cet espace de vie et offre une vue panoramique sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux chambres et une salle d'eau confortable. A l'étage, la mezzanine accueille un espace bureau et donne accès à une troisième chambre. Les deux dépendances, en parfaite harmonie avec la maison, présentent des possibilités d'agrandissement pour de futurs projets. A proximité des commerces et services de la commune de Mazé-Millon, ce bien est situé à 25 minutes de la gare TGV d'Angers. Classe Energie : C/ Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 531 euros et 2 071 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : ARG3857 - Réf Superimmo : ANVXWRCWR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 080 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 527 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Infos légales : 834355612
02 52 35 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Mazé-Milon