Vente maison 114 500 €

125 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Meaulne-Vitray (03360)

Belle maison de campagne complétement rénovée, elle se situe à quelques pas de la forêt de Tronçais dans un village calme et paisible.
A 60 KM de Moulins, Nevers ou Bourges et 3H30 de Paris, venez découvrir ce bien au vert, confort moderne et vieilles pierres sont au RV.
Venez découvrir ce bien au vert, loin des préoccupations urbaines.
Elle se compose au RDC d'un salon avec un insert à pellet ouvert sur une cuisine aménagée, petit-salon, salle d'eau, WC, cellier à l'étage une mezzanine engageant sur 2 chambres, un bureau ( ou chambre d'enfant), salle d'eau (deux vasques) WC.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR;
Petite cour sur le devant, terrasse en lame sur l'arrière donnant sur une grange en pierre apparente, petite dépendance en suite.
Assainissement individuel au norme, double vitrage, chauffage central au gaz, isolation des murs extérieurs et intérieurs.
Venez découvrir ce bien rapidement..
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 114 500 €

Prix au m² : 916 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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