Vente maison 635 400 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

L'agence Côté particuliers Bordeaux Rive Gauche et Bassin d'Arcachon, vous propose cette maison à peine sortie de terre et jamais habiter d'une superficie de 125 m2 habitables, aux prestations modernes et aux finitions soignées. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, située dans le quartier très recherché de Chemin Long à Mérignac cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Caractéristiques Principales :
Surface : 125 m2 de plain-pied
Normes RT 2020 : Performance énergétique optimale et confort tout au long de l'année
Chauffage : Système de chauffage gainable multizone, permettant une régulation précise et économique de la température
Grand Jardin Arboré avec une grande terrasse pour des moments de détente en extérieur
Aménagements Intérieurs :
Pièce de Vie : Superbe espace de 56 m2 ouvrant sur le jardin, inondé de lumière naturelle
Entrée d'accueil : Accueillante et fonctionnelle
Cuisine Ouverte : (à aménager selon vos envies) intégrée dans la pièce de vie
3 Chambres dont :
Une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative
Deux autres chambres spacieuses avec rangements
Salle d'Eau Familiale : Grande et moderne, pourvue d'une douche à l'italienne et double vasque
Buanderie : Accès direct au garage isolé et carrelé, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation
2 WC indépendants pour plus de confort
Extérieur :
Terrain : Arboré et aménagé avec une belle terrasse
Garage : Isolé et carrelé, accessible directement depuis la maison
Cette maison clé en main est une opportunité rare dans ce secteur prisé. Elle réunit tous les atouts pour offrir à ses futurs propriétaires un confort optimal, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

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